Installer son mobil-home dans un terrain de camping
Des règles précises existent pour installer son mobil-home sur l’emplacement choisi. Comment le transporter ? Une fois sur place, comment le stabiliser ? Droit d’entrée (ou de barrière), mais encore ? Quels services sur l’emplacement ?
Vous avez consulté nos conseils d’avant achat. Retrouvez maintenant toutes les informations pour installer son mobil-home sans mauvaises surprises : coût, services…
Transporter son mobil-home jusqu’à son emplacement de camping
Le transport de votre mobil-home (ou résidence mobile de loisirs) doit obligatoirement s’effectuer par convoi exceptionnel.
L’opération est donc relativement coûteuse. Son montant varie selon la distance à parcourir (environ 4 € à 5 € du kilomètre selon le type de convoi hors gabarit, en plus d’un forfait de chargement et déchargement).
Quant à l’installation (calage, branchements), elle a aussi un coût. Il peut varier de 500 € à 2 000 € selon l’accessibilité du terrain, parfois plus si un grutage est nécessaire.
Régler des droit d’entrée ou des frais d’installation
Lisez bien votre votre contrat de location avant de le signer !
Ce droit d’entrée appelé aussi droit de barrière ou frais d’installation peut être facturé par le camping.
Quel que soit le nom utilisé, il doit correspondre à des prestations réelles : mise en place, calage, raccordements sur l’emplacement…
Faites vous préciser par le camping ce que couvre ce droit d’entrée.
Dans le cas contraire, la Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes considérera cette pratique comme abusive.
Si votre contrat de location n’est pas reconduit par le camping les premières années suivant votre installation et que vous avez versé ces frais, vous avez droit à un remboursement partiel.
En effet, le contrat type de location loisirs indique :
En cas de non proposition de nouveau contrat du fait du Gestionnaire dès lors que celui-ci a justifié d’un motif légitime, et sauf cas de non renouvellement imputable au Locataire tel que non-respect de ses obligations contractuelles et de celles résultant du règlement intérieur, le locataire peut prétendre au remboursement d’une partie des frais engagés selon les modalités suivantes :
% des sommes versées au titre des frais d’installation en cas de non proposition de nouveau contrat à l’issue de la deuxième année ;
% des sommes versées au titre des frais d’installation en cas de non proposition de nouveau contrat à l’issue de la quatrième année. Au-delà, aucune indemnisation n’est due contractuellement.
Contrat type, – article 2.3
En revanche, si vous choisissez vous-même de quitter le terrain, vous ne pouvez prétendre à aucun remboursement.
Maintenir son mobil-home mobile, une obligation !
Bien installer son mobil-home, signifie lui permettre d’être
- retiré de son emplacement par l’un des quatre côtés
- déplacé, par simple traction, à l’intérieur du terrain de camping, à 5 km/h en ligne droite sur une distance de 100 mètres et prendre un virage d’un rayon de 10 m à 2 km/h.*
Les services départementaux responsables de la sécurité peuvent fixer des exigences particulières pour chaque camping.
* Norme AFNOR 556-410
Les campings ont également le droit d’imposer la position de l’installation sur l’emplacement.
Attention : Si votre mobil-home a perdu ses moyens de mobilité, il est assimilé à une habitation légère de loisirs (HLL).
Dans ce cas, c’est la réglementation prévue pour les HLL qui s’applique. Vous devez faire une déclaration de travaux avec demande d’autorisation d’installer en dessous de 35 m2 et permis de construire au-delà.
Raccorder son mobil-home aux différents réseaux
Alimentation en eau, électricité et évacuation des eaux usées
Les obligations réglementaires des campings restent les mêmes pour toutes les installations : tentes, caravanes, camping-cars et mobil-home.
Quel que soit son classement (1 à 5 *), le camping n’est pas obligé de permettre le raccordement du mobil-home aux différents réseaux. En l’absence de ce raccordement, il convient d’utiliser les sanitaires communs.
Bien entendu, les campings permettent toujours ces raccordements sur certains de leurs emplacements.
il s’agit des emplacements :
- « grand confort » : Ils sont alors à la fois desservis en eau, électricité et directement raccordés au système d’assainissement (eaux ménagères et eaux vannes).
- « confort »: Ils sont desservis en eau, électricité et uniquement raccordés au réseau d’évacuation des eaux ménagères.
En bref :
- Les frais de transport et d’installation de son mobil home peuvent être assez élevés.
- Il faut bien lire son contrat de location pour connaître ses droits et devoirs