Tout savoir sur le contrat de loisirs pour mobil-home
Le camping est la première forme d’hébergement touristique marchand en France. Certains touristes privilégient l’hébergement locatif, principalement le mobil-home, mais aussi le chalet ou le cottage (habitation légère de loisirs). En dehors des locations à une clientèle de passage, il est possible d’acquérir une résidence mobile de loisirs (mobil-home) et de l’installer dans un camping ou un parc résidentiel de loisirs (attention il est interdit d’installer un mobil-home sur un terrain privé). Les propriétaires de mobil home et les propriétaires du camping signent alors un Contrat de location d’un emplacement destiné à l’accueil d’une résidence mobile de loisirs.
Sur un contrat de location à l’année d’un emplacement doit figurer :
- Coordonnées des 2 parties
- Caractéristiques du mobil-home
- durée du contrat et conditions de renouvellement
- Conditions de résiliation
- Description des redevances et prix des autres prestations
- Liste des clauses résolutoires
- …
Retrouvez en cliquant ici un modèle de contrat de location.
Attention aux frais cachés lors de l’achat d’un mobil-home !
Avant d’acheter un mobil-home, pensez bien à tout calculer ! Le transport de votre résidence mobile de loisirs doit obligatoirement s’effectuer par un convoi exceptionnel. L’opération est donc relativement coûteuse, son montant pouvant varier selon la distance à parcourir. Comptez environ 4 € à 5 € du kilomètre selon le type de convoi hors gabarit, en plus d’un forfait de chargement et déchargement.
L’installation quant à elle (calage, branchements) a un coût qui peut varier de 500 € à 2 000 € selon l’accessibilité du terrain, parfois plus si un grutage est nécessaire.
Sachez qu’un droit d’entrée peut être exigé par le camping. Par contre, celui-ci doit correspondre à des prestations réelles : mise en place, calage, raccordements, etc. Il est impératif de vous faire préciser par le propriétaire du terrain de camping ce que couvre ce droit d’entrée. Le prix peut atteindre 5 000 euros.